Natuurlijk adviseren en begeleiden wij u ook bij de verhuur of verkoop van uw winkel of bedrijf
Oranjesingel 60
Nijmegen
Voor de verhuur is
142,3 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units:
Representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen
Diverse turnkey kantoorunits te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Oranjesingel in Nijmegen. Het gehele pand is recentelijk gerenoveerd en beschikt over energielabel A.
Kenmerken
Beschikbare units
Voor de verhuur is 142,3 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units:
Begane grond
– Unit 0.2: 27,0 m²;
– Unit 0.3: 40,4 m²;
– Unit 0.5: 11,7 m²;
– Unit 0.6: 32,8 m².
– Unit 0.3: 40,4 m²;
– Unit 0.5: 11,7 m²;
– Unit 0.6: 32,8 m².
Eerste verdieping
– Unit 1.1: 30,4 m².
Opleveringsniveau
De units worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
– Vloerbedekking;
– Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
– Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
– Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
– Mechanische ventilatie;
– Airco-units;
– Pantry per verdieping;
– Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
– Alarminstallatie;
– Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
– Diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en plafondornamenten;
– Te openen ramen;
– Overdekte fietsenstalling.
– Gemeenschappelijke entree voorzien van marmeren vloer;
– Vloerbedekking;
– Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
– Systeemplafonds voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
– Wandkabelgoten ten behoeve van elektriciteits-, telefonie- en databekabeling;
– Mechanische ventilatie;
– Airco-units;
– Pantry per verdieping;
– Sanitaire voorziening(en) per verdieping;
– Alarminstallatie;
– Brandmeldinstallatie en brandpreventiemiddelen;
– Diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en plafondornamenten;
– Te openen ramen;
– Overdekte fietsenstalling.
Locatie
Het statige herenhuis is gelegen aan de Oranjesingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen.
Aan de Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen.
Parkeren
Het pand beschikt over een ruim parkeerterrein aan de achterzijde.
Huurprijzen kantoorunits
– Unit 0.2: € 575,– per maand;
– Unit 0.3: € 625,– per maand;
– Unit 0.5: € 400,– per maand;
– Unit 0.6: € 575,– per maand;
– Unit 1.1: € 550,– per maand.
– Unit 0.3: € 625,– per maand;
– Unit 0.5: € 400,– per maand;
– Unit 0.6: € 575,– per maand;
– Unit 1.1: € 550,– per maand.
Bovengenoemde huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.020,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 55,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de levering van gas, water en elektriciteit, onderhoud en service contracten van gebouw gebonden installaties, verlichting algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing buitenzijde en administratiekosten.
Huurtermijn
In overleg. Korte huurtermijnen zijn mogelijk.
Informatie / bezichtiging
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60
