Winkel­vastgoed,
bij Willard Vastgoed

Retail ofwel winkel­vastgoed

Waar u en uw winkelvastgoed zich ook bevinden, wij staan u in heel Nederland graag terzijde met de optimalisatie van uw winkelportefeuille. Dit geldt ook voor Antwerpen en enkele grotere winkelsteden in Belgisch Vlaanderen. Door de snelle groei van ecommerce hebben de winkeliers in de stenen winkels het steeds moeilijker. Lege winkels zijn steeds lastiger in te vullen, staan veel langer leeg en de huurprijzen staan sinds de financiële crisis van 2008-2013 al erg onder druk. In vijf jaar tijd is bijvoorbeeld ruim de helft van alle schoenwinkels al uit het straatbeeld verdwenen, met dank aan onder meer Zalando.

Sinds 2020 wordt het behalve voor winkeliers in kleinere gemeenten nu ook in de Nederlandse winkelsteden alleen maar moeilijker omdat door de onverwachte coronacrisis steeds meer consumenten meer en meer en vaker via ecommerce kopen. Gelukkig verhuren wij tot op heden de opdrachten uit onze winkelportefeuille snel en voor goede condities zodat wij inmiddels helaas nauwelijks nog aanbod in de verhuur hebben. Wel mooi voor u want uw winkel staat nooit lang in de verhuur. En wij hebben weer tijd voor nieuwe opdrachten, zowel voor verhuur als aanhuur alsmede aan- en verkoop van uw winkels.

Expansie: “Just let me shop and no one gets hurt …“

Als gezonde winkelketen is het juist nu de tijd om snel te expanderen. Toplocaties komen in de huidige markt eindelijk beschikbaar voor redelijke prijzen. Als u een wittevlekkenplan voor uw winkelformule voor ons heeft alsmede een programma van eisen dan regelen wij de gewenste winkellocaties voor u! Aanhuur of aankoop van winkels wordt de komende tijd interessanter aangezien het steeds meer een huurdermarkt wordt. Veel nieuw aanbod dient zich aan ook op de zeer populaire locaties. Indien u meerdere locaties tegelijkertijd zou willen overnemen dan matchen wij u graag aan winkelformules die juist willen inkrimpen of moeten stoppen. Momenteel kunt u net zo snel expanderen zoals Action al jaren doet.
Het is nu
de juiste
tijd

“I could give up shopping but
I’am not a quitter”

Clicks & Bricks: “Bricks are dead, long live the clicks”

Huurders van winkels alsmede winkelketens van Nederland: u betaalt te veel huur! Wij helpen u graag met het optimaliseren van uw winkelhuren. Voor huurprijsherzieningen bent u ons aan het juiste adres. Wij gaan graag met uw verhuurder om tafel om voor u met goede argumenten een nieuwe langdurige relatie aan te gaan, alleen met een veel lagere huur. Mocht dat echt niet lukken dan vinden wij een betere locatie met betere voorwaarden voor een lagere jaarhuur in dezelfde plaats of regio.

Verkoop uw verhuurde winkel

Zelfs in de “high streets” van de “prime cities” dalen de winkelhuren op de meeste top A-1 locaties, hoewel natuurlijk niet in die mate als in de normale landelijke winkelstraten. Prijsdalingen van gemiddeld 30% ten tijde van de financiële crises van 2008 tot 2013 hebben winkelbeleggers nog niet echt af geschrokken.  Door de versnelde groei van de ecommerce in combinatie met de coronacrisis van 2020 krijgen winkeliers in fysieke winkels het nog veel moeilijker om het hoofd boven water te houden. Een nieuwe reeks prijsdalingen ligt dus in het verschiet. Bij de meeste winkelbeleggers dringt deze nieuwe realiteit blijkbaar nog niet echt door mede omdat er nog zoveel gratis geld te beleggen is.

Mocht u wel van mening zijn dat winkelvastgoed als belegging zijn langste tijd heeft gehad dan assisteren wij u graag bij de verkoop daar van. Wij kennen beleggers die nog steeds vol in winkels beleggen en uw winkelbelegging graag van u willen overnemen. Dat geldt overigens ook nog steeds voor lege locaties.

Verkoop uw verhuurde winkel

Zelfs in de “high streets” van de “prime cities” dalen de winkelhuren op de meeste top A-1 locaties, hoewel natuurlijk niet in die mate als in de normale landelijke winkelstraten. Prijsdalingen van gemiddeld 30% ten tijde van de financiële crises van 2008 tot 2013 hebben winkelbeleggers nog niet echt af geschrokken.  Door de versnelde groei van de ecommerce in combinatie met de coronacrisis van 2020 krijgen winkeliers in fysieke winkels het nog veel moeilijker om het hoofd boven water te houden. Een nieuwe reeks prijsdalingen ligt dus in het verschiet. Bij de meeste winkelbeleggers dringt deze nieuwe realiteit blijkbaar nog niet echt door mede omdat er nog zoveel gratis geld te beleggen is.

Mocht u wel van mening zijn dat winkelvastgoed als belegging zijn langste tijd heeft gehad dan assisteren wij u graag bij de verkoop daar van. Wij kennen beleggers die nog steeds vol in winkels beleggen en uw winkelbelegging graag van u willen overnemen. Dat geldt overigens ook nog steeds voor lege locaties.

“nu graag even doorpakken”

Hoe bent u met ons in contact gekomen?

14 + 10 =